Как накопить на квартиру

Элементарная математика

Два взрослых работающих человека, живущих вместе, имеют детскую мечту о покупке двухкомнатной квартиры стоимостью 2,5 миллиона рублей. Каждый из наших героев — назовем их Евдокия и Геннадий — имеет стабильный ежемесячный доход в 40 000 рублей (или 80 000 на двоих). Поскольку практически никто не может сэкономить более половины доходов, Евдокия и Геннадий решили восстановить «копилку» в 30 000 рублей в месяц (около 37,5% дохода). Всего за год (12 месяцев) они смогут сэкономить 360 тысяч рублей. Для того, чтобы собрать средства на квартиру целиком, потребуется почти 7 лет. А на первоначальный взнос по ипотеке (30% от стоимости жилья, чтобы процентов по кредиту было достаточно) — около двух лет. Но вы должны сначала понять, как начать экономить деньги регулярно?

Советуем также почитать:  как накопить на квартиру за год.

Первый шаг

Вы должны сначала взять ручку и бумагу. Тем не менее, таблица xls также подходит. Необходимо описать, как строится ваша система личных доходов и расходов. Универсального рецепта нет. Ваш основной источник дохода (то есть ваша месячная зарплата) станет ключевым столпом. К счастью, у многих все еще есть вторичные источники, часто нерегулярные. Это могут быть денежные подарки, вспомогательные работы, бонусы и бонусы. Как правило, они не учитываются и зря. Итак, начните с определения вашего дохода. Попробуйте в общих чертах воссоздать фото за последний год.

После этого вспомните, на что вы тратите деньги. Поймите, каковы ваши обязательные и дополнительные расходы. Например, вы просто не можете позволить себе тратить деньги на еду, гигиену и лекарства, оплату коммунальных услуг, детских садов и клубов, которые посещают ваши дети. Но вы можете сэкономить на развлечениях, кофе, дополнительных покупках и путешествиях.

Административные формальности

Следующий шаг — наблюдение. Возьмите ноутбук и лучше загрузите приложение на свой телефон, которое поможет вам оплачивать ваши ежедневные расходы. В AppStore, Google Play и Microsoft Store проще искать такие приложения, используя слова «бюджет» или «контроль бюджета». Введите основные категории в приложении и в конце каждого дня добавляйте в список каждую мелочь. Не выбрасывайте чеки — они будут полезны в начале, пока учет расходов и доходов не станет привычкой. Через месяц или два вы четко увидите, что вы тратите больше всего (а некоторые категории, поверьте, вас удивят). Даже если вам кажется, что вы знаете все свои обычные расходы, стоит попробовать — возможно, ваш мобильный тариф ужасно невыгоден или тот утренний кофе, который вы покупаете перед работой, стоит 24 000 рублей в год. В двух словах, узнайте больше о новых вещах и найдите некоторые вещи, которые нужно запомнить.

Я вижу цель, я не вижу никаких препятствий

Если ваша цель — квартира, вам нужно четко определить программу, которая сэкономит вам деньги, и, самое главное, следовать этому плану.

Понятно, что нелегко отнести большое количество одного транша в «копилку». Лучше разбить его на более мелкие. Помните наших амбициозных друзей — Евдокию и Геннадия? Доход каждого из них — 40 тысяч рублей. Например, Геннадий получает одинаковый депозит 25 числа каждого месяца и зарплату 5 числа; и Евдокия — одна и та же сумма 1-го и 15-го числа каждого месяца. Если их общая цель состоит в том, чтобы откладывать 30 000 рублей в месяц, то легче перевести равную сумму каждого денежного поступления на сберегательный счет. Это 7,5 тысячи рублей четыре раза в месяц.

Как не сломаться?

Любая экономика приближает вас не только к вашей цели, но и соблазняет вас. Когда собирают ощутимую сумму, я хочу «одолжить» для себя, когда возникают непредвиденные расходы или велик соблазн купить что-то сейчас. Идеально — ограничить доступ к накопленным деньгам. Есть два наиболее распространенных способа. Первое — открыть вклад. Таким образом, вы не только сохраняете сумму без изменений, но и получаете проценты (теперь вы можете рассчитывать на 7–7,5% в год). Второй вариант — экономить в иностранной валюте. Здесь подходят чешские кроны и китайский юань, но для простоты лучше брать доллары или евро. Заработок на разнице в ценах уже, скорее всего, не сработает, а сохранить целостность сбережений — полностью.