Ипотека для молодой семьи

Ипотека для молодой семьи

Ипотека для молодой семьи

Ипотека считается наиболее распространенным способом покупки жилища для молодой семьи.

Самое главное — нужно понять особенности формулировок. Программа «Ипотека — молодым семьям» отличается от государственной поддержки, которая именуется «Молодой семье — доступное жилье». В чем же их различие? Государственной программой могут воспользоваться прежде всего очередники. Они могут купить жилье на особых условиях, а предложение Сбербанка — это обычный ипотечный займ.

Сейчас пользуются популярностью два метода покупки квартиры. Оба они достаточно актуальны, даже несмотря на недостатки экономики страны.

Кредит в любом коммерческом банке

Рассмотреть особенности подобного займа можно на примере проекта от Сбербанка «Ипотека — молодой семье». Стоит отметить, что данный продукт не является самостоятельным, а лишь дополняет возможности заемщиков по программе «Жилищный кредит», в том числе по выдаче кредитов на недвижимое имущество, кредитам «Ипотечный» и «Ипотечный+». Предложение «Ипотека — молодой семье» отличается некоторыми характеристиками, которые выделяют ее среди других:

  • Программа предусматривает наличие созаемщиков, которыми могут выступить родители молодых супругов. Это оказывается значимым фактором при высчитывании максимального размера займа. Кроме того, учитываются доходы молодоженов не только от основного рода деятельности, но и от резервных источников, а вот у родителей принимается во внимание только официальный доход (зарплата или пенсия);
  • В программе также есть возможность отсрочки в выплате основной задолженности, то есть увеличение периода кредитования на несколько лет. Такое условие предоставляется на время строительства дома (до 2 лет), а также при рождении детей (до достижения трехлетнего возраста). Если новоиспеченная семья уже имеет ребенка, то банк может выдать займ не до 80% от цены дома или квартиры, а до 85%.

Нужно помнить, что каждый филиал Сбербанка может выдвинуть свои требования, которые не приводились на сайте учреждения. К примеру, открытым является вопрос о необходимости присутствия поручителей и их числе. Также Сбербанк индивидуально назначает порядок погашения кредита, в том числе пакет документов и срок выплат.

Программа от государства «Молодой семье — доступное жилье»

За 4 года действия программы «Ипотека — молодой семье» около 130 тысяч семей смогли приобрести жилье. Вскоре проект распространился не только на столицу, но и на другие регионы.